Obiekt na sprzedaż Włocławek, Rybnica

Opis nieruchomości

Biuro nieruchomości Invest Home przedstawia ofertę sprzedaży – Tartaku „Rybnica” we Włocławku

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana kompleksem tartacznym zlokalizowana we Włocławku .
Całość obejmuje działki o łącznej powierzchni 1,7622 ha, w pełni uzbrojone i przeznaczone w miejscowym planie pod zabudowę przemysłową, usługową oraz mieszkaniową.

Atuty nieruchomości:

Dogodna lokalizacja – szybki dojazd ul. Spokojną, dobra dostępność komunikacyjna.

Duża powierzchnia gruntu – teren ogrodzony, częściowo utwardzony betonem, z placami manewrowymi.

Pełne uzbrojenie – sieć wodna, kanalizacja do własnego szamba, energia elektryczna, ciepłownicza, telefoniczna, oświetlenie terenu.

Stan techniczny obiektów – dobry.

Teren wyposażony w odpylanie z hali produkcyjnej i wiatę magazynową.


Zabudowa – obiekty produkcyjne i magazynowe:

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: ok. 1 379 m²

1. Budynek nr 1 – hala produkcyjna z częścią biurowo-socjalną

Powierzchnia: 120 m² (hala) + 32 m² (biura i zaplecze)

Konstrukcja murowana, dach żelbetowy, ogrzewanie z własnej kotłowni



2. Budynek nr 1A – hala produkcyjna dobudowana

Powierzchnia: 129 m²

Konstrukcja murowano-drewniana, dach z blachy dachówkowej



3. Budynek nr 2 – wiata z segmentami suszarni do drewna

Powierzchnia: 527 m²

Konstrukcja stalowa, ściany częściowo murowane i ocieplone

Wyposażenie: suszarnie z systemem grzewczo-wentylacyjnym



4. Budynki nr 3 i 4 – hale traków poziomych

Powierzchnia: 285 m² i 286 m²

Konstrukcja stalowa, dach z blachy ocynkowanej




Możliwości inwestycyjne:

kontynuacja działalności tartacznej,

adaptacja pod produkcję, magazyny, usługi,

możliwość nowej zabudowy dzięki korzystnym zapisom MPZP (teren przemysłowo-usługowo-mieszkalny).


Nieruchomość stanowi atrakcyjną ofertę inwestycyjną – duży teren, pełna infrastruktura, funkcjonujące budynki produkcyjne i magazynowe w dobrym stanie technicznym. Idealna zarówno do kontynuacji działalności drzewnej, jak i adaptacji pod inne inwestycje przemysłowo-usługowe.

Agent prowadzący:

Ilona Smolińska 693 042 372
Agnieszka Literska 695 444 762