Lokal na sprzedaż Włocławek, Śródmieście

Opis nieruchomości

Lokal z potencjałem biurowym lub mieszkalnym | Wysoki parter | 32 m²

Na sprzedaż lokal o powierzchni 32 m², położony na wysokim parterze kamienicy przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej, w centrum miasta. Nieruchomość posiada bezpośrednie wejście z ulicy, co stanowi duży atut dla prowadzenia działalności usługowej lub biurowej.

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń, łazienki z WC oraz niewielkiego miejsca przeznaczonego na prysznic. Nie ma wydzielonej kuchni, natomiast znajduje się wnęka z oknem, którą można wykorzystać jako zaplecze socjalne lub aneks kuchenny.

Nieruchomość przeznaczona jest do generalnego remontu. Właściciel przed sprzedażą opróżni lokal, dzięki czemu nowy nabywca otrzyma przestrzeń przygotowaną do własnej aranżacji. Na podłogach znajdują się płyty, pod którymi zachował się dębowy parkiet.

Lokal wyposażony jest w centralne ogrzewanie, gaz, wodę miejską, kanalizację miejską oraz energię elektryczną. Zamontowane są okna PCV. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska z wejściem od strony bramy.

Kamienica ma kameralny charakter – w budynku znajdują się jedynie dwa lokale: oferowany lokal na parterze oraz lokal mieszkalny na piętrze.

Ze względu na położenie i układ pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

• biuro rachunkowe,
• kancelaria,
• gabinet,
• biuro projektowe,
• agencja nieruchomości lub ubezpieczeniowa,
• punkt usługowy.

Dla osób poszukujących niewielkiej nieruchomości do własnej aranżacji lokal może stanowić również ciekawą alternatywę mieszkaniową po przeprowadzeniu odpowiednich prac remontowych.

Miesięczny czynsz wynosi 570 zł i obejmuje m.in. administrację, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości.

Istnieje możliwość rozmowy z właścicielem na temat zakupu znajdującego się na podwórzu garażu blaszanego – szczegóły do indywidualnego ustalenia.

Cena: 145 000 zł (4 531 zł/m²) – do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Patrycja tel. 723 042 372



Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C