Opis nieruchomości

Dom wolnostojący z dużą działką i budynkiem warsztatowym – Brześć Kujawski | 1 070 000 zł do negocjacji

Szukasz przestronnego domu z dużą działką, który zapewni komfort życia całej rodzinie, a jednocześnie da możliwość prowadzenia własnej działalności? Ta nieruchomość w Brześciu Kujawskim to wyjątkowa propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, funkcjonalność i dodatkowy potencjał inwestycyjny!

Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 216 m², położony na dużej, prostokątnej działce o powierzchni 1737 m². Dodatkowym atutem nieruchomości jest budynek po zakładzie mechanicznym o powierzchni użytkowej około 120 m², który może stanowić doskonałą bazę do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami nowego właściciela.

 DOM – PRZESTRZEŃ I FUNKCJONALNOŚĆ

Najważniejsze informacje:

• Powierzchnia użytkowa domu: 216 m²
• Powierzchnia całkowita: 244 m²
• Powierzchnia działki: 1737 m²
• Dom wolnostojący, murowany
• 5 pokoi
• 2 łazienki, w tym jedna wspólna z WC
• 3 balkony oraz taras
• Pełne podpiwniczenie
• Dwustronny układ pomieszczeń
• Dom ocieplony styropianem
• Księga wieczysta

Rozkład pomieszczeń

Parter:

• Kuchnia
• Jadalnia
• Przestronny salon z wyjściem na taras
• Pokój z balkonem francuskim
• Łazienka oraz osobne WC

Piętro:

• Duża, otwarta przestrzeń z miejscem na stół bilardowy i wyjściem na balkon – idealna na strefę rekreacyjną, pokój gier lub przestrzeń wypoczynkową
• Ustawny pokój z balkonem
• Dwa pokoje przechodnie

Piwnica:

• Spiżarnia
• Pralnia
• Suszarnia
• Łazienka z WC
• Pomieszczenie gospodarcze
• Kotłownia

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń dom oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala wygodnie połączyć codzienne życie rodzinne z wypoczynkiem.

 WYPOSAŻENIE I STANDARD

• Wyposażenie domu pozostaje w cenie nieruchomości.
• Na podłogach znajdują się panele oraz płytki.
• Budynek jest murowany i ocieplony styropianem.
• Dach wykonany na konstrukcji więźby dachowej, z ociepleniem z wełny mineralnej o grubości około 18–20 cm.

Ogrzewanie i media:

• Ogrzewanie za pomocą pieca na Ekogroszek, w IV klasie, o wieku około 6–7 lat.
• W kotłowni znajduje się również przyłącze gazowe, co daje możliwość rozważenia zmiany źródła ogrzewania.
• Woda z sieci miejskiej.
• Kanalizacja miejska.
• Dostęp do światłowodu.

 DZIAŁKA – DUŻA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI

Działka o powierzchni 1737 m² ma regularny, prostokątny kształt i zapewnia przestrzeń zarówno do wypoczynku, jak i do zagospodarowania według własnych potrzeb.

Na terenie posesji znajdują się:

• Liczne nasadzenia, które dodają otoczeniu uroku.
• Podjazd wyłożony kostką brukową.
• Ogrodzenie kute oraz siatka.
• Dwie bramy wjazdowe, w tym osobna brama prowadząca do części warsztatowej.
• Dojazd drogą asfaltową.

To idealna propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z przestronnym ogrodem, miejscem na dodatkowe zabudowania lub możliwością prowadzenia działalności.

 DODATKOWY BUDYNEK – POTENCJAŁ DLA TWOJEGO BIZNESU

Na działce znajduje się również budynek po zakładzie mechanicznym o powierzchni użytkowej około 120 m². Wcześniej prowadzona była w nim działalność związana głównie z elektryką samochodową.

Budynek obejmuje:

• Przestrzeń warsztatową.
• Garaż z kanałem, z osobnym wejściem od drugiej strony budynku.
• Biuro na piętrze, z wejściem schodami.
• Toaletę.
• Kotłownię.
• Schowek.
• Składzik na węgiel.

W budynku dostępne są wszystkie media. Znajduje się w nim również piec na węgiel, który jest uszkodzony.

To duży atut dla osób prowadzących lub planujących rozpocząć działalność gospodarczą, np. warsztat, usługi techniczne, działalność samochodową czy inną działalność wymagającą zaplecza roboczego i garażowego.

 LOKALIZACJA – BRZEŚĆ KUJAWSKI

Nieruchomość położona jest w Brześciu Kujawskim. Asfaltowa droga dojazdowa, dostęp do miejskiej infrastruktury oraz światłowodu zapewniają wygodę codziennego użytkowania.

 CENA: 1 070 000 zł – DO NEGOCJACJI

Kupując tę nieruchomość, zyskujesz nie tylko przestronny dom z dużą działką, ale również dodatkowy budynek warsztatowy, który otwiera wiele możliwości wykorzystania i zagospodarowania.

 Zapraszam do kontaktu pod numerem 693 042 372 oraz na prezentację nieruchomości!

Przekonaj się osobiście o potencjale tego miejsca i możliwościach, jakie oferuje zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności.





Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez - zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa - na poszukiwanie nieruchomości. UWAGA - Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.